2° - Constater et distinguer les matériaux de recouvrement

La vérification des tuiles

Un nettoyage de la toiture permettra d’avoir une bonne vision sur l'état de la couverture et de localiser plus facilement les tuiles abîmées.
La teinte des tuiles et la présence de mousses, de lichens, de taches grises sur les ardoises sont aussi des bons indices d’usure.
Si un doute persiste sur certaines tuiles, on peut les gratter délicatement et vérifier si la texture se désagrège et/ou laisse un dépôt de fine poussière. Si c’est le cas c'est qu'elles sont déjà usées et poreuses. On parle alors de la porosité de la tuile : les matériaux qui la constituent contiennent des pores et cavités de toute petite taille qui se comportent comme des tubes capillaires et « absorbent » l’eau contenue la pluie et dans l’air ambiant.

Comment vérifier si une tuile est poreuse ou peu poreuse ?

On peut faire stagner de l’eau à sa surface et voir à quelle vitesse elle se gorge ou attendre qu'il pleuve pendant 2 ou 3 jours puis regarder sous la tuile s’il y a de l’humidité dans la masse.

Distinguer les matériaux de couverture d’une toiture

Il est parfois difficile de déterminer la nature de la tuile ou de reconnaître une ardoise naturelle d’une ardoise artificielle.
La plupart des toitures sont en :

• tuiles en terre cuite,
• tuiles béton,
• tuiles fibrociment,
• ardoises naturelles,
• ardoises artificielles ou synthétiques,
• plaques ou tuiles en asbeste ciment.

Les différents types de tuiles

La tuile en terre cuite

Constituée d'argile, eau et sable, elle se retrouve partout, aussi bien dans les anciennes constructions que les constructions récentes.

Elle est très résistante à toutes les influences atmosphériques. Elle est imperméable grâce à la cuisson lors de sa conception.

Cette tuile a la particularité d’être lourde (± 60 Kg/m2).
Elle a une longue durée de vie (entre 30 et 70 ans voir plus).

Elle devient poreuse suite aux intempéries, aux rayons UV, à la pollution, aux fluctuations de température. On la reconnait par ses points faibles car elle est sujette à la fissuration, à la perte de fragment et a tendance à s’effriter au contact du gel. Elle reste aussi sensible aux mousses.

Dans les cas d'une nouvelle toiture ou une toiture de moins de 5 ans.

La tuile en terre cuite repousse l'eau grâce à une pellicule d’huile nécessaire lors de sa conception pour le démoulage après cuisson.
Après plus ou moins 3 ans, cette pellicule qui se trouve en surface disparaît avec les UV et l’érosion naturelle.

La couverture se fait sur une simple pose et la fixation des tuiles entre elles se réalise le plus souvent à l'aide de crochets. Même si cette tuile est lourde, l’ensemble après la pose ne peut assurer une parfaite étanchéité et par manque d’entretien, les mousses auront raison d'elle en s'incrustant entre les emboîtements.

Pour ce type de toiture, un complément d'imperméabilisation avec l’hydrofuge pour toiture TECHNIROC 3 EN 1 est recommandé, il permettra de réduire le degré d’absorption d’eau et leurs conférer une propriété qu’elles n’ont pas naturellement.

Pour les tuiles en terre cuite vernies, il est déconseillé d’appliquer un hydrofuge.

La tuile béton

Elle est constituée d’un mélange de sable, d’eau, de ciment et de pigments minéraux pour lui donner différentes teintes. La tuile en béton n’est pas cuite : elle devient ferme grâce au durcissement du mélange.

Elle est très résistante au gel, aux intempéries et à la rupture.
Sa particularité est qu’elle est régulière en dimensions et plus homogène. Cela vient de sa fabrication à partir d’un même moule.
Sur un toit, les tuiles béton ont toutes la même forme et constituent une barrière efficace contre les rayons ultraviolets, l’air salin, et les éléments liés à la pollution. L’étanchéité est presque parfaite.

Elle est plus lourde que les tuiles en terre cuite (vu le nombre impressionnant de modèles, considérez que c’est 50kg/m2).
La plupart des fabricants la garantissent jusque 30 ans mais dans la réalité, ça peut allez au-delà de 50 ans.

Cependant, elle est sensible aux mousses.
L'eau vapeur condense très vite sous les tuiles. On dit que les tuiles "transpirent".
Les canaux d'évacuation d'eau des tuiles béton sont plus petits que ceux des terres cuites, ils se bouchent plus facilement. Ce qui fait que la mousse « adore » le béton et se forme plus facilement.

Si un toit en tuiles béton n’est pas traiter préventivement par un antimousse, sa durée de vie sera courte.
Un traitement de façon préventive avec le TECHNICIDE + réduira considérablement le développement des mousses, des lichens et des moisissures.

On constate aussi une décoloration dans le temps, le manque d’esthétisme, des taches blanchâtres, le manque de résistance aux salissures.
Afin de redonner une esthétique à la toiture, vous pouvez appliquer l’hydrofuge coloré TECHNIROC AQUA DUO sur les tuiles béton.
L’hydrofuge va être « absorbé » par les tuiles béton et ne formera pas de film en surface. Il n’y aura donc pas de décollement si il est correctement appliqué dans les règles de l’art.

 

Les différents types d’ardoises

L’ardoise naturelle

L’ardoise est une pierre 100% naturelle issue du schiste.
Elle est imperméable, imputrescible (ne pourrit pas), résiste aux intempéries, aux pluies acides et aux fluctuations de température.
Naturellement imperméable, sa porosité est extrêmement faible et la mousse ne s’y développe « théoriquement » pas.
! Une toiture en ardoise reste plus sensible si elle est entourée de végétation.

Elle a une très grande longévité (50 ans au minimum, voir + de 100 ans).
Elle est très légère (± 25kg/m2) et est très fragile.

Traiter une toiture en ardoise naturelle

L’ardoise naturelle demande un entretien spécifique à chaque cas. La solution à adopter dépend largement de son état, son taux d’exposition au soleil et son aspect esthétique.

La prolifération des mousses peut provoquer la déformation des ardoises, voire leur déchaussement. Les crochets s’usent et se cassent.
Le danger vient en particulier de la pyrite qui peut apparaître en surface sur les ardoises (traces semblables à de la rouille) et peut perforer puis fissurer celles-ci.
Qui dit fissure dit infiltration d’eau et les algues et les lichens n’auront aucune difficulté à venir s’installer et endommager les ardoises naturelles.

Aussi, le temps peut altérer l’état des ardoises et à terme provoquer des problèmes d’infiltration de toiture.

Bien sûr, la toiture nécessite un entretien minimum. Attention cependant aux méthodes et produits utilisés, l’ardoise naturelle bien que solide ne réagit pas forcement bien au traitement, c’est pourquoi le TECHNIROC 3 EN 1 est un hydrofuge adapté aux ardoises naturelles et protègera, renforcera l’ardoise tout en ne modifiant pas son aspect d’origine.

Il est carrément déconseillé d’appliquer une peinture sur une ardoise naturelle.

Aussi, l’ardoise est un matériau fragile qui demande beaucoup d’attention et le nettoyage et le traitement antimousse d’une toiture en ardoise doit se faire avec beaucoup de précaution.

Pour le nettoyage :

Il vaut mieux éviter le brossage ou l’utilisation de nettoyeur haute pression. Vous pouvez utiliser Le C103 TECHNICLEAN TOITURE à condition de bien protéger les corniches, fenêtres, … et de rincer abondamment. Corrosif pour les crochets.

Pour le traitement antimousse :

Le TECHNICIDE + s’applique par pulvérisation, son action sera visible après quelques jours. Les mousses, lichens et champignons brunissent et leur élimination se fera progressivement par l’action des pluies et du vent.

L’ardoise artificielle / synthétique

Elle est composée de fibres organiques de haute qualité, d’additifs minéraux, de ciment et d’eau.

L’ardoise artificielle possède des caractéristiques qui se rapprochent des ardoises naturelles.
Elle est aussi déclinée en plusieurs couleurs.
Par contre elle a une durée de vie limitée

Sa durée dans le temps est de 30 ans, 40 ans maximum.
Elle a la particularité d’être légère (11 à 25 Kg/m2 suivant le format).

Le TECHCOLOR NANO est une peinture spéciale pour la rénovation des toitures en ardoises artificielles.

Eléments et plaques fibrociment / plaques ondulées

Ces éléments sont dans la plupart des cas constitués d’eau, de ciment, de cellulose, de fibres (naturelles, de synthèse, organiques) et d’additifs minéraux.

Ils ont la particularité de ne pas geler. Ils sont donc ingélives (ne peut se fendre sous l’action du gel). Ils sont aussi très résistants au froid et à la chaleur.

La tuile en fibrociment a une durée de vie de 30 ans.

Elle est légère (± 17 Kg/m2).

Les plaques en fibrociment vieillissent mal et deviennent poreuses.

Pendant les jours de gel ou de pluie, Il n’est pas rare de constater que les plaques fibrociment soient mouillées à l’intérieur.

Les mousses se forment très facilement sur ce type de couvrement.
Le matériau « respire » et les couvertures en fibrociment souffrent également de la condensation et sont aussi un lieu où se forment des ponts thermiques.

Cela demande un entretien régulier avec un antimousse pour éviter que les mousses ou lichens ne s’installent.

Le TECHCOLOR NANO a la particularité d’être une peinture spéciale pour la rénovation des toitures en fibrociment et en asbeste ciment.
Il redonne une esthétique neuve aux toitures anciennes et favorise le séchage des éléments en fibrociment. Ce qui évite les problèmes de condensation et assure une bonne imperméabilité de la toiture.

Attention pour un traitement ou une rénovation sur une toiture avant 1996 car il y a de forte chance que le matériau contienne de l’amiante !